オーナーチェンジ物件　世田谷区船橋アパート2棟　賃貸中の募集情報

オーナーチェンジ物件　世田谷区船橋アパート2棟　賃貸中

所在地	東京都世田谷区船橋―丁目
交通	小田急小田原線千歳船橋駅徒歩9分
利回り/満室時年収	5.38%/8,892,000円
価格	16,500万円
構造/階築年	木造 / 2階建 / 1996年9月
間取り/専有面積	- - /
建物面積	122.14m²
土地面積/土地権利	268.31m²/所有権
建蔽率/容積率	60% / 200%
都市計画/用途地域	市街化区域 / 第一種中高層住居
防火指定/高度地区	準防火地域 / 第2種高度地区
地目/地勢	宅地/- - 私道負担:- -
現況・引渡	賃貸中相談
その他の制限	接道：北側幅員4ｍ但し書き通路・私道の持分はありませんが、私道所有者から掘削・通行承諾書を取得しており、使用には問題ございません。今のアパートや一戸建を建て替える際は、４３条但し書き（現在の４３条２項）の許可を受けてからの建て替えが必要になります。
情報更新日	2023年11月22日
情報有効期限	2023年12月31日
取引態様	仲介

設備条件/設備備考	バス・トイレ別 / 室内洗濯機置場 / 上水道（公営） / 下水道（公共下水） / ガス（都市ガス） /
契約条件/他費用	建物は、アパート2棟です。アパート2棟の現況の月額賃料は679,000円、年間賃料は8,148,000円です。（全12部屋中、11部屋が入居中で、現況表面利回りは4.93％、満室想定表面利回りは5.38％です）最寄り小田急小田原線「千歳船橋駅」まで徒歩9分と利便性が高い立地です。 ①建物名：サンライズA 土地：136.11㎡（41.17坪）建物：122.14㎡（36.94坪）築年月：平成8年9月（築35年）間取り：合計6部屋 1階（1K×3部屋）+2階（1K×3部屋）構造：木造スレート葺2階建種類：共同住宅現況：賃貸中6部屋建築確認番号：第H08建確0200号 ②建物名：サンライズＢ土地：132.2㎡（39.99坪）建物：122.14㎡（36.94坪）築年月：平成8年9月（築35年）間取り：合計6部屋 1階（1K×3部屋）+2階（1K×3部屋）構造：木造スレート葺2階建種類：共同住宅現況：賃貸中5部屋、空室1部屋建築確認番号：第H08建確0201号 /

設備条件/設備備考

バス・トイレ別 / 室内洗濯機置場 / 上水道（公営） / 下水道（公共下水） / ガス（都市ガス） /

契約条件/他費用

建物は、アパート2棟です。アパート2棟の現況の月額賃料は679,000円、年間賃料は8,148,000円です。（全12部屋中、11部屋が入居中で、現況表面利回りは4.93％、満室想定表面利回りは5.38％です）最寄り小田急小田原線「千歳船橋駅」まで徒歩9分と利便性が高い立地です。 ①建物名：サンライズA 土地：136.11㎡（41.17坪）建物：122.14㎡（36.94坪）築年月：平成8年9月（築35年）間取り：合計6部屋 1階（1K×3部屋）+2階（1K×3部屋）構造：木造スレート葺2階建種類：共同住宅現況：賃貸中6部屋建築確認番号：第H08建確0200号 ②建物名：サンライズＢ土地：132.2㎡（39.99坪）建物：122.14㎡（36.94坪）築年月：平成8年9月（築35年）間取り：合計6部屋 1階（1K×3部屋）+2階（1K×3部屋）構造：木造スレート葺2階建種類：共同住宅現況：賃貸中5部屋、空室1部屋建築確認番号：第H08建確0201号 /

オーナーチェンジ物件　世田谷区船橋アパート2棟　賃貸中お問い合わせ先
会社名	株式会社ＴＡＫＡＲＡ
住所	東京都中央区築地1-9-12　今里ビル2F
TEL	03-6264-0839
物件番号	0059-00000011